Сдам: торговое помещение в Колпино

К аренде предлагается павильон 600 м.кв. в ТРК ОКА на ул.Оборонная,д.1. Торговый комплекс расположен в Колпинском районе Санкт-Петербурга в густонаселенном активно развивающемся жилом районе. Станция метро «Звездная» 30 минут транспортом. В торговом комплексе расположены гипермаркет «Лента», «Мебель молл», «220 Вольт», «Karcher» и другие крупные сетевые игроки торгового бизнеса. Наличие вместительной парковки, кафе, магазинов, позволяют говорить об объединенном мощном очаге притяжения жителей района.
Технические характеристики помещения

Адрес помещения: Спб, г. Колпино ул. Оборонная д.1
Площадь помещения- 600 м. кв.;
Высота потолка - 4 м;
Отделка помещения: пол – плитка, стены – витринное стекло, гипсокартон;
Дополнительная информация:
- система отопления, система вентиляции;
- возможность подключения городских телефонных номеров и интернет;
- видеонаблюдение, охрана;
- собственность юридического лица.
Возможна аренда другой площади

Арендные платежи:
1) Постоянная составляющая –370 руб. кв.м.;
2) Переменная составляющая: возмещение коммунальных затрат (по счетчикам).
Возможность размещения рекламы:
наружная реклама на фасаде здания – по договору.
«Арендные каникулы» – по согласованию сторон.
Варианты использования – Торговая площадь, Ресторан, Кафе.
Предложение без посреднической комиссии

Общая информация о торговом комплексе
• Объект сдан в эксплуатацию – 2012 года.
• Общая площадь объекта – 26000 кв.м
• Количество этажей - 2
• Площадь каждого этажа 13000 кв.м.
• Посещаемость комплекса не менее 10000 человек в ден
• На сегодняшний день сдано 98% площадей. Среди арендаторов, представители известных брендов.
• Наличие эскалаторов, траволаторов, лифтового оборудования
• Количество машиномест 1000
• Здание ТК расположено в шаговой доступности от существующей и строящейся жилой застройки
• Зона охвата ТК - г. Колпино и прилегающие районы (Пушкинский, Колпинский), а также Тосненский район Ленинградской области

Якорные арендаторы
• Продуктовый гипермаркет «Лента»
• Магазин электроинструмента «220 Вольт»
• Мебельный гипермаркет «Мебель Молл»
• Фирменный магазин «Karcher»
• Фирменный магазин электрооборудования «Электроматериалы»
• Профессиональный магазин для парикмахеров
• Рестораны: KFC, Tokio city, Столовая №17, Café Cafe
• Также в ТРК расположены банки, аптеки и другие игроки торгового бизнеса